濰坊物業(yè)公司獲悉山東明晟工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司受濰坊圣邦置業(yè)發(fā)展有限公司的委托，對(duì)圣邦·東領(lǐng)道(一期)商務(wù)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，請(qǐng)符合下列要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)報(bào)名。

一、招標(biāo)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：圣邦·東領(lǐng)道(一期)商務(wù)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：SDMSWY2025-003

3、項(xiàng)目地址：奎文區(qū)福壽街以北，北海路以西。

4、項(xiàng)目概況：用地面積5336㎡，總建筑面積43669.77㎡(地上建筑面積35891.53㎡，地下建筑面積7778.24㎡)，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積301㎡，地下車位240個(gè)，地上車位54個(gè)，總戶數(shù)295戶。容積率6.84.建筑密度32.69%，綠地率25.47%。

5、招標(biāo)范圍：物業(yè)管理服務(wù)。

二、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求

1、投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍和提供服務(wù)的能力。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

3、在近3年物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中無(wú)不良記錄、無(wú)負(fù)面社會(huì)影響。

4、根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案與評(píng)級(jí)管理辦法》建立信用檔案，具有B級(jí)及以上信用等級(jí);山東省以外企業(yè)未建立信用檔案的可提供注冊(cè)地物業(yè)主管部門良好信用證明文件。

三、資格審查

本次資格審查采用資格后審。

四、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法

投標(biāo)申請(qǐng)人持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)級(jí)報(bào)告(網(wǎng)頁(yè)資料)、法人資格證明書(含身份證復(fù)印件)、法人授權(quán)委托書(含身份證復(fù)印件)以上資料加蓋公章到山東明晟工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司辦理報(bào)名登記手續(xù)。時(shí)間為2025年1月24日至2025年2月6日，每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分,下午14時(shí)00分至17時(shí)00分(公休日、節(jié)假日除外)。

五、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025年1月24日至2025年2月6日，每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分,下午14時(shí)00分至17時(shí)00分(公休日、節(jié)假日除外)。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人到山東明晟工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司購(gòu)買招標(biāo)文件，300元/份，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介

濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：濰坊圣邦置業(yè)發(fā)展有限公司

辦公地址：奎文區(qū)福壽街以北，北海路以西?

聯(lián)系人：孫凱華   聯(lián)系電話：15698256111

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東明晟工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

辦公地址：濰坊市高新區(qū)東風(fēng)東街419號(hào)402室

聯(lián)系人：李玉峰   聯(lián)系電話：0536-8667925